Oferujemy na sprzedaż ustawną parcelę budowlaną, położoną w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Ożarowic. Nieruchomość charakteryzuje się regularnymi wymiarami, które dają ogromną swobodę aranżacji i pozwalają na bezproblemową realizację większości typowych projektów architektonicznych.

Największym atutem nieruchomości jest jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje tutaj zabudowę mieszkaniowo-usługową. To idealna propozycja dla osób przedsiębiorczych, które szukają przestrzeni pozwalającej na harmonijne połączenie celów mieszkaniowych z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania.

Działka jest w pełni przygotowana pod kątem infrastruktury technicznej. Bezpośrednio przy granicy parceli dostępne są prąd oraz woda, natomiast w drodze głównej znajdują się sieć gazowa, kanalizacja sanitarna oraz światłowód. Dojazd do nieruchomości odbywa się publiczną, asfaltową drogą gminną, z czego jedynie ostatni, 30-metrowy odcinek stanowi solidnie utwardzona nawierzchnia.

Okolica stanowi luźna zabudowa jednorodzinna, otoczenie zieleni gwarantuje ciszę i spokój po pracy. Jednocześnie lokalizacja oferuje genialne walory logistyczne. Bliskość węzła autostrady A1 oraz lotniska w Pyrzowicach zapewnia błyskawiczne połączenie z całą aglomeracją, co stanowi potężny argument komercyjny dla przyszłego biznesu.

Dla inwestorów poszukujących większego metrażu lub chcących rozszerzyć swoje plany biznesowe mamy dodatkową informację w bezpośrednim sąsiedztwie istnieje możliwość dokupienia drugiej działki o powierzchni 1675 mkw.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu. Szczegółowych informacji chętnie udzielimy telefonicznie lub drogą mailową. Zachęcamy również do osobistych odwiedzin, by na żywo ocenić potencjał tego miejsca.